个人买房，与公司买房，最大的区别是产权的形式和归属的不同，进而在该房产买卖、转让、继承和纳税是，手续也有所区别。
不管以何种名义买房，永明会计师提醒您，一般要从以下几个方面考虑：
- 房产用途：是否用于自住，还是用于出租？
- 持有时间：是否长期持有以期待升值，还是三到五年之内打算卖掉？
- 买房人身份：您是否是美国税务居民？
- 债务： 是否考虑房产债务与个人资产分离？
什么情况适合个人名义买房呢？———自住且金额不大的房子
个人名义买房的利弊分析：
好处： 程序简单，手续费低。卖房时享受“自住免税额”，即卖房日期之前的五年内，您必须住满两年，即可享受个人25万美元卖房收益的免税入，夫妻报税50万美元卖房收益的免税额。
坏处：因为房子产权登记在个人名下，那么个人的隐私，比如姓名，联系方式，地址，信用记录都是可以在网站上查到的。
下一篇我们来讲一下“公司名义买房的利与弊，以及什么情况下适合用公司名义来买房呢?”,感谢您的关注。
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